Юридическое бюро "Реалекс"

1. Настоящей офертой определены существенные условия договора на оказание услуг юридического бюро "Реалекс"

2. Плательщик по счёту-оферте является заказчиком, получатель платежа является исполнителем услуг. Исполнитель для оказания услуг вправе привлекать своих сотрудников, соисполнителей и представителей.

3. Стоимость услуги "Срочная проверка квартиры и собственников" – 4700 ₽. Она включает:
3.1. Проверку помещения (квартиры, комнаты, апартаментов, машиноместа, дома) по выписке ЕГРН:
• зарегистрированные обременения, правопритязания, возражения в отношении права, ограничения прав, судебные требования
• актуальные собственники, давность и частота смены собственников
• решения об изъятии объекта для гос. нужд
• кадастровая стоимость
• включение в состав имущественного комплекса, в реестр культурного наследия, в иные специализированные формы недвижимости
• возможность гос. регистрации без личного участия правообладателя
• получение выписок из ЕГРН
3.2. Проверку собственников помещения по государственным базам данных:
• недействительность паспорта
• банкротство
• долги по кредитам, налогам, алиментам, штрафам и др.
• розыск МВД
• реестры террористов, экстремистов, иноагентов
• наличие ИП, СЗ, юридических лиц
• номинальный директор или учредитель фирм-однодневок
3.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.
3.4. Срок оказания услуги: 24 часа с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.

4. Дополнительные опции к услуге "Срочная проверка квартиры и собственников" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• письменный отчёт о проверке собственников + 1300 ₽
• составление или правка договора аванса или задатка + 5900 ₽

5. Стоимость услуги "Дополнительная проверка квартиры и собственников" – 9700 ₽. Она включает:
5.1. Проверку помещения (квартиры, комнаты, апартаментов, машиноместа, дома) по представленным документам:

• незарегистрированные судебные притязания, в т.ч. супругов и родственников
• возможность оспорить текущую сделку и предыдущие сделки
• история квартиры, комплект документов
• наличие разрешений и согласий, отсутствие запретов
• скрытые владельцы
• материнский капитал, кредитная история
• массовый адрес фирм-однодневок
• препятствия к сделке
• идёт ли с этой квартирой другая сделка
• добросовестность приобретателя
5.2. Проверку собственников помещения по государственным базам данных:
• гражданские, административные, арбитражные судебные споры
• уголовные дела в судах
• лишение дееспособности через суд
• блокировка счетов и обеспечительные меры ФНС
• Федресурс, госзакупки, РНП, лизинг, патенты и ТЗ
• банкротство, долги, финансовое состояние управляемого бизнеса
• проверка водительского удостоверения

5.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.

5.4. Срок оказания услуги: 3 рабочих дня с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.

6. Дополнительные опции к услуге "Дополнительная проверка квартиры и собственников" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• письменное юридическое заключение + 3800 ₽
• составление или правка договора купли-продажи + 5900 ₽

7. Стоимость услуги "Сопровождение сделки юристом" – 16000 ₽. Она включает:
• составление/правка и согласование договоров аванса или задатка
• составление/правка и согласование договора купли-продажи, проверка полномочий сторон
• коммуникация с продавцом и риэлтором, разработка и согласование схемы сделки, контроль получения документов, необходимых для проверки и сделки
• подбор безопасной схемы расчетов
• проверка документов от банка на ипотеку
• организация нотариального удостоверения сделки при необходимости
• контроль подачи и получения документов в МФЦ, решение возможных проблем (приостановка, возврат и т.п.)
• организация приёма и передачи квартиры и оригиналов документов, составление передаточного акта
• при необходимости подбор оценщика, ипотечного брокера, страховщика, психиатра-эксперта
• неограниченные по времени консультации

8. Дополнительные опции к услуге "Сопровождение сделки юристом" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• выезд юриста на аванс + 7000 ₽

• выезд юриста на сделку + 10000 ₽

Цена за выезд по Москве внутри МКАД. За другие локации может быть установлена дополнительная наценка пропорционально дальности выезда.

9. Способ выбора услуги: указание в назначении платежа названия услуги и дополнительной опции. Например, «Срочная проверка квартиры и собственников + составление договора аванса или задатка».

10. Если заказчик отказался от сделки из-за рисков, выявленных исполнителем, последний обязуется безвозмездно оказать аналогичные услуги в отношении ещё одного помещения по выбору заказчика. Гарантия действует в течение одного месяца с момента полной оплаты стоимости услуги.

11. Исполнитель направляет результаты дополнительных опций к услуге через мессенджер или электронную почту заказчика.

12. Акцептом является оплата по счёту, она означает согласие с условиями оферты и принятие заказчиком перечня и объёма с услуг. Составление акта оказание услуг сторонами не предусмотрено.

Оферта

Оплата услуги через СБП

Оплата услуги через СБП

РЕКВИЗИТЫ