1. Настоящей офертой определены существенные условия договора на оказание услуг юридического бюро "Реалекс".

2. Плательщик по счёту-оферте является заказчиком, получатель платежа является исполнителем услуг. Исполнитель для оказания услуг вправе привлекать своих сотрудников, соисполнителей и представителей.

3. Стоимость услуги "Срочная проверка застройщика и ЖК" – 4 800 ₽. Она включает:
3.1. Проверку юридического лица застройщика:
• процедуры банкротства или ликвидации
• долги по налогам
• исполнительные производства на значительную сумму
• крупные арбитражные иски
• реестры проблемных, недобросовестных и не сдающих отчётность застройщиков
• реестры недобросовестных поставщиков

3.2. Проверку жилого комплекса:
• схема продажи объектов
• перечни проблемных жилых комплексов
• права на земельный участок
• действительность разрешения на строительство
3.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.
4. Срок оказания услуги: до 24 часов с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.

5. Дополнительные опции к услуге "Срочная проверка застройщика и ЖК" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• письменный отчёт о проверке застройщика + 1200 ₽
• предложение и согласование правок договоров ДДУ или уступки + 7500 ₽

6. Стоимость услуги "Дополнительная проверка девелопера, ЖК и договоров" – 9 700 ₽. Она включает:
6.1. Проверка группы компаний, в которую входит застройщик:
• рейтинги по объёмам строительства
• объёмы с просрочкой и без просрочки
• сроки просрочек
• все юридические лица холдинга
• все жилые комплексы холдинга
• причины судов с дольщиками
• отзывы наших клиентов
6.2. Проверку ЖК:
• изменения в проектную декларацию
• перенос срока ввода в эксплуатацию
• обязательное страхование ответственности
• аккредитация банков
6.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.

7. Срок оказания услуги: 3 рабочих дня с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.

8. Дополнительные опции к услуге "Дополнительная проверка девелопера, ЖК и договоров" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):¶
• письменный отчёт о проверке застройщика, девелопера и ЖК + 5500 ₽
• предложение и согласование правок договоров ДДУ или уступки + 7500 ₽

9. Стоимость услуги "Сопровождение сделки юристом" – 9 700 ₽. Она включает:
• предложение и согласование правок договоров долевого участия или уступки
• контроль сделки юристом от бронирования до регистрации ДДУ или уступки
• контроль безопасности расчетов
• проверка полномочий и действительности паспорта представителя, подписывающего договор
• коммуникация с представителями застройщика
• проверка документов от банка на ипотеку
• при необходимости подбор оценщика, ипотечного брокера, страховщика, эксперта по строительным недостаткам
• неограниченные по времени консультации

10. Срок оказания услуги: по взаимному согласованию.

11. Дополнительные опции к услуге " Сопровождение сделки юристом " (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• выезд юриста на сделку + 14 800 ₽
Цена за выезд по Москве внутри МКАД. За другие локации может быть установлена дополнительная наценка пропорционально дальности выезда.

12. Каждая услуга оплачивается отдельным платежом, который означает выбор соответствующей услуги. Если заказчик оплатил одним платежом сразу несколько услуг, исполнитель вправе запросить пояснения относительно перечная выбранных услуг.

13. Если заказчик отказался от сделки из-за рисков, выявленных исполнителем, последний обязуется безвозмездно оказать аналогичные услуги в отношении ещё одного объекта по выбору заказчика. Гарантия действует в течение 3 месяцев с момента полной оплаты стоимости услуги.

14. Если заказчик купил одобренный (в результате оплаты и оказания услуг, перечисленных в пунктах 3, 6, 9, 11) исполнителем объект, исполнитель предоставляет гарантийный сертификат на безвозмездное представление интересов по делу об оспаривании в суде права собственности заказчика на такой объект.

15. Стороны используют для юридически значимых сообщений мессенджер WhatsApp, SMS, электронную почту.

16. Акцептом является оплата по счёту, она означает согласие с условиями оферты и принятие заказчиком перечня и объёма с услуг. Если заказчик не предъявил возражений в течение 7 дней с момента оказания услуги, она считается надлежаще исполненной. Составление акта оказания услуг сторонами не предусмотрено.