5. Стоимость услуги "Дополнительная проверка квартиры и собственников" – 14700 ₽. Она включает:
5.1. Проверку объекта (квартиры, комнаты, апартаментов, машиноместа, дома, доли) по представленным документам:
• незарегистрированные судебные притязания, в т.ч. супругов и родственников
• возможность оспорить текущую сделку и предыдущие сделки
• история квартиры, комплект документов
• наличие разрешений и согласий, отсутствие запретов
• скрытые владельцы
• материнский капитал, кредитная история
• массовый адрес фирм-однодневок
• препятствия к сделке
• идёт ли с этой квартирой другая сделка
• добросовестность приобретателя
5.2. Проверку собственников объекта по государственным базам данных:
• гражданские, административные, арбитражные судебные споры
• уголовные дела в судах
• лишение дееспособности через суд
• блокировка счетов и обеспечительные меры ФНС
• Федресурс, госзакупки, РНП, лизинг, патенты и ТЗ
• банкротство, долги, финансовое состояние управляемого бизнеса
• проверка водительского удостоверения5.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.
5.4. Срок оказания услуги: 3 рабочих дня с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.
6. Дополнительные опции к услуге "Дополнительная проверка квартиры и собственников" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• письменное юридическое заключение + 5500 ₽
• составление или правка договора купли-продажи + 5900 ₽
• проверка юридических рисков по земельному участку + 18000 ₽
7. Стоимость услуги "Сопровождение сделки юристом" – 18900 ₽. Она включает:
• составление/правка и согласование соглашения об авансе или задатке
• составление/правка и согласование договора купли-продажи, акта, проверка полномочий сторон
• коммуникация с продавцом и риэлтором, разработка и согласование схемы сделки, контроль получения документов, необходимых для проверки и сделки
• подбор безопасной схемы и контроль расчетов
• проверка документов от банка на ипотеку
• организация межрегиональной сделки (когда стороны в разных регионах)
• организация нотариального удостоверения сделки при необходимости
• контроль подачи и получения документов в МФЦ, решение возможных проблем (приостановка, возврат и т.п.)
• организация приёма и передачи квартиры и оригиналов документов, составление передаточного акта
• при необходимости подбор оценщика, ипотечного брокера, страховщика, психиатра-эксперта
• неограниченные по времени консультации
Срок оказания услуги: по взаимному согласованию.
8. Дополнительные опции к услуге "Сопровождение сделки юристом" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• выезд юриста на аванс + 8800 ₽
• выезд юриста на сделку + 14800 ₽
Цена за выезд по Москве внутри МКАД. За другие локации может быть установлена дополнительная наценка пропорционально дальности выезда.
9. Каждая услуга оплачивается отдельным платежом, который означает выбор соответствующей услуги. Если заказчик оплатил одним платежом сразу несколько услуг, исполнитель вправе запросить пояснения относительно перечная выбранных услуг.
10. Если заказчик отказался от сделки из-за рисков, выявленных исполнителем, последний обязуется безвозмездно оказать аналогичные услуги в отношении ещё одного объекта по выбору заказчика. Гарантия действует в течение 3 месяцев с момента полной оплаты стоимости услуги.
11. Если заказчик купил одобренный (в результате оплаты и оказания услуг, перечисленных в пунктах 3, 5, 7, 8) исполнителем объект, исполнитель предоставляет гарантийный сертификат на безвозмездное представление интересов по делу об оспаривании в суде права собственности заказчика на такой объект.
12. Стороны используют для юридически значимых сообщений мессенджер WhatsApp, SMS, электронную почту.
13. Акцептом является оплата по счёту, она означает согласие с условиями оферты и принятие заказчиком перечня и объёма с услуг. Если заказчик не предъявил возражений в течение 7 дней с момента оказания услуги, она считается надлежаще исполненной. Составление акта оказания услуг сторонами не предусмотрено.