Оферта Реалекс - Бутовичев Д.В.

Юрист

Бутовичев Денис Владимирович

1. Настоящей офертой определены существенные условия договора на оказание услуг юристом юридического бюро "Реалекс" – Бутовичевым Денисом Владимировичем.

2. Плательщик по счёту-оферте является заказчиком, получатель платежа является исполнителем услуг. Исполнитель для оказания услуг вправе привлекать своих сотрудников, соисполнителей и представителей.

3. Стоимость услуги "Срочная проверка квартиры и собственников" – 4800 ₽. Она включает:
3.1. Проверку помещения (квартиры, комнаты, апартаментов, машиноместа, дома) или доли по выписке ЕГРН:
• зарегистрированные обременения, правопритязания, возражения в отношении права, ограничения прав, судебные требования
• актуальные собственники, давность и частота смены собственников
• решения об изъятии объекта для гос. нужд
• кадастровая стоимость
• включение в состав имущественного комплекса, в реестр культурного наследия, в иные специализированные формы недвижимости
• возможность гос. регистрации без личного участия правообладателя
• получение выписок из ЕГРН
3.2. Проверку собственников помещения по государственным базам данных:
• недействительность паспорта
• банкротство
• долги по кредитам, налогам, алиментам, штрафам и др.
• розыск МВД
• реестры террористов, экстремистов, иноагентов
• наличие ИП, СЗ, юридических лиц
• номинальный директор или учредитель фирм-однодневок
3.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.
3.4. Срок оказания услуги: до 24 часов с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.

4. Дополнительные опции к услуге "Срочная проверка квартиры и собственников" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• письменный отчёт о проверке собственников + 1200 ₽
• составление или правка договора аванса или задатка + 5900 ₽

5. Стоимость услуги "Дополнительная проверка квартиры и собственников" – 14700 ₽. Она включает:
5.1. Проверку помещения (квартиры, комнаты, апартаментов, машиноместа, дома) по представленным документам:

• незарегистрированные судебные притязания, в т.ч. супругов и родственников
• возможность оспорить текущую сделку и предыдущие сделки
• история квартиры, комплект документов
• наличие разрешений и согласий, отсутствие запретов
• скрытые владельцы
• материнский капитал, кредитная история
• массовый адрес фирм-однодневок
• препятствия к сделке
• идёт ли с этой квартирой другая сделка
• добросовестность приобретателя
5.2. Проверку собственников помещения по государственным базам данных:
• гражданские, административные, арбитражные судебные споры
• уголовные дела в судах
• лишение дееспособности через суд
• блокировка счетов и обеспечительные меры ФНС
• Федресурс, госзакупки, РНП, лизинг, патенты и ТЗ
• банкротство, долги, финансовое состояние управляемого бизнеса
• проверка водительского удостоверения

5.3. Консультацию по итогу проверок, которая будет произведена по телефону или мессенджеру заказчика продолжительностью по усмотрению заказчика, но не более 1 часа.

5.4. Срок оказания услуги: 3 рабочих дня с момента зачисления оплаты исполнителю и предоставления заказчиком всех необходимых документов и сведений.

6. Дополнительные опции к услуге "Дополнительная проверка квартиры и собственников" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• письменное юридическое заключение + 5500 ₽
• составление или правка договора купли-продажи + 5900 ₽

• проверка юридических рисков по земельному участку + 18000 ₽

7. Стоимость услуги "Сопровождение сделки юристом" – 18900 ₽. Она включает:
• составление/правка и согласование соглашения об авансе или задатке
• составление/правка и согласование договора купли-продажи, акта, проверка полномочий сторон
• коммуникация с продавцом и риэлтором, разработка и согласование схемы сделки, контроль получения документов, необходимых для проверки и сделки
• подбор безопасной схемы и контроль расчетов
• проверка документов от банка на ипотеку
• организация межрегиональной сделки (когда стороны в разных регионах)
• организация нотариального удостоверения сделки при необходимости
• контроль подачи и получения документов в МФЦ, решение возможных проблем (приостановка, возврат и т.п.)
• организация приёма и передачи квартиры и оригиналов документов, составление передаточного акта
• при необходимости подбор оценщика, ипотечного брокера, страховщика, психиатра-эксперта
• неограниченные по времени консультации

8. Дополнительные опции к услуге "Сопровождение сделки юристом" (оплачиваются отдельно по желанию заказчика):
• выезд юриста на аванс + 8800 ₽

• выезд юриста на сделку + 14800 ₽

Цена за выезд по Москве внутри МКАД. За другие локации может быть установлена дополнительная наценка пропорционально дальности выезда.

9. Каждая услуга оплачивается отдельным платежом, который означает выбор соответствующей услуги.

10. Если заказчик отказался от сделки из-за рисков, выявленных исполнителем, последний обязуется безвозмездно оказать аналогичные услуги в отношении ещё одного помещения или доли по выбору заказчика. Гарантия действует в течение 3 месяцев с момента полной оплаты стоимости услуги.

11. Если заказчик купил одобренное (в результате оплаты и оказания услуг, перечисленных в пунктах 3.1, 5.1, 7, 8) исполнителем помещение или долю, исполнитель предоставляет гарантийный сертификат на безвозмездное представление интересов по делу об оспаривании в суде права собственности на такое и помещение или долю.

12. Стороны используют для юридически значимых сообщений мессенджер WhatsApp, SMS, электронную почту.

13. Акцептом является оплата по счёту, она означает согласие с условиями оферты и принятие заказчиком перечня и объёма с услуг. Составление акта оказания услуг сторонами не предусмотрено.

Оферта

Оплата услуги через СБП

Оплата услуги через СБП

ИП БУТОВИЧЕВ ДЕНИС ВЛАДИМИРОВИЧ